中古マンション

2026年10月時点の首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を分析。新築平均価格、中古・リノベコスト比較、住宅ローン3パターン試算、AIアイリの3シナリオ市場予測を収録。

米国の中古住宅仮契約が調査開始以来の最低水準を記録。円安・資材高騰を背景に日本の首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を数値で比較し、新築・中古・リノベーションの選択肢を返済額試算付きで分析します。

2026年10月時点、首都圏新築マンションの平均価格は7,847万円と高止まり。近畿圏・地方圏との比較、中古＋リノベコスト試算、住宅ローン3パターンのシミュレーション、AIアイリの市場予測3シナリオを徹底解説します。

2026年10月時点の首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向を分析。中古リノベ需要が加速する背景と新築との費用比較、住宅ローン試算（借入2,500万〜4,000万円）、AIアイリによる3シナリオ市場予測を解説します。

フラット35が3.46%と過去最高水準に。東京23区で2,000万円値下げも買い手がつかない事例も。首都圏・近畿圏・地方圏の最新マンション価格動向と、借入2,500万〜4,000万円の返済試算・中古リノベ選択肢を分析します。