住宅ローン・金利 【2026.9.14】日銀が31年ぶり1.25%利上げへ｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額の変化と対策
日銀が31年ぶりとなる1.25%への利上げを検討していると複数メディアが報道。住宅ローン借入者の月々返済額への影響を2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、今取れる対策を分析します。
2026-09
住宅ローン・金利 
賃貸・家賃 【2026.9.13】家賃値上げ全国波及・賃貸vs持ち家の総コスト比較｜近畿圏568駅データで読む2026年秋の賃貸市場
2026年9月時点、家賃値上げの波が全国規模で広がっています。近畿圏568駅データ・国内3エリア比較・賃貸vs持ち家の総コスト（5年〜35年）・住宅ローン試算（2,500万〜4,000万円）をもとに市場を徹底分析します。
市場ニュース 【2026.9.12】日銀利上げ2.25％到達・原油高・建材費高騰が住宅市場を直撃｜3つのシナリオで読み解くマクロ環境
日銀の政策金利が2.25%に到達する可能性が元財務官から示唆。原油急騰・建材費高止まりと重なる複合的な逆風が住宅市場を直撃。3シナリオと返済試算で徹底分析。
マンション価格 【2026.9.11】首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向を徹底分析｜米国発の金利上昇リスクが日本市場に与える影響とは
2026年9月時点の首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格を新築・中古で比較分析。米国住宅市場の14カ月ぶり低水準が日本に与える影響、住宅ローン3パターン試算、中古＋リノベのコスト差も解説。
住宅ローン・金利 【2026.9.10】変動金利0.25%引き上げ・フラット35優遇拡充で住宅ローンはどう変わる？最新動向と月々返済額を徹底試算
2026年9月9日、七十七銀行・仙台銀行が変動金利を0.250%引き上げると発表。フラット35の子育て優遇拡充も報じられる中、借入2,500万〜4,000万円の月々返済額を変動・固定で徹底試算。AIアイリが市場予測と今取れる行動を分析します。
賃貸・家賃 【2026.9.9】家賃高騰が止まらない：賃貸市場の需給分析と持ち家との総コスト比較
2026年9月、家賃高騰がWBSでも特集されるなど社会問題化。首都圏の賃料は前年比＋5.8%上昇。本記事では賃貸市場の需給分析、賃貸vs持ち家の総コスト比較（5年・10年・20年・35年）、住宅ローン3パターン試算、AIアイリの市場予測シナリオを数値で解説します。
マンション価格 【2026.9.8】長期金利3%突破で住宅価格はどう動く？首都圏・近畿圏・地方圏の最新マンション価格動向と中古・リノベ選択肢を徹底分析
長期金利3.0%突破を受け、首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を分析。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算、金利+0.5%時の負担増、中古＋リノベ選択肢の総コスト比較、3シナリオの市場予測を網羅。
市場ニュース 【2026.9.7】円安放置か利上げか｜高市政権「積極財政」が住宅ローン・不動産市場に与える影響を徹底分析
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住宅ローン・金利 【2026.9.6】変動金利0.25%上昇・長期金利30年ぶり3%突破で住宅ローン返済額はいくら増えるか
2026年9月1日から変動金利が0.25%引き上げ、長期金利は30年ぶりに3%を突破。借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで月々返済額を試算し、金融庁の超長期ローン監視強化とあわせて今後の市場シナリオを分析します。
市場ニュース 【2026.9.5】横浜人口減・建築費1.5倍・日銀追加利上げ観測——住宅購入者が今すぐ把握すべき不動産マクロ環境の全体像
横浜市78年ぶり人口減・建築資材費2015年比1.5倍・日銀3会合連続利上げ観測——2026年9月時点の不動産マクロ3大リスクを住宅ローン試算付きで徹底分析。住宅購入検討者が今押さえるべき市場環境を解説します。