マンション価格 【2026.10.6】首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向｜中古リノベ需要が加速する市場の今を徹底分析
2026年10月時点の首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向を分析。中古リノベ需要が加速する背景と新築との費用比較、住宅ローン試算（借入2,500万〜4,000万円）、AIアイリによる3シナリオ市場予測を解説します。
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住宅ローン・金利 【2026.10.5】住宅ローン基準金利が相次ぎ引き上げ｜変動・固定どちらを選ぶべきか返済額で徹底比較
2026年10月、主要金融機関が住宅ローン基準金利を相次いで引き上げ。変動・固定の返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、今後の金利動向を3シナリオで分析します。
賃貸・家賃 【2026.10.4】東京23区の家賃は上昇継続か｜賃貸市場の需給分析と賃貸vs持ち家の総コスト比較
2026年10月時点、東京23区の賃貸家賃は前年比＋3〜7%の上昇継続。非弁行為リスクや需給バランスを解説し、居住期間5〜35年の賃貸vs持ち家の総コスト比較と住宅ローン試算も掲載。
市場ニュース 【2026.10.3】円安・建築費高騰・日銀財政従属問題が住宅市場を直撃｜住宅購入検討者が今知るべきマクロ環境の全分析
円安・日銀財政従属問題・建築資材と物流費の連鎖値上げが住宅取得コストを押し上げている2026年10月の市場環境を分析。住宅ローン試算と3シナリオの市場予測を解説します。
マンション価格 【2026.10.2】首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向｜新築vs中古・リノベ選択肢を徹底試算
2026年10月時点の首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向を分析。東京23区超高額帯の販売長期化、中古+リノベコスト試算、住宅ローン3パターン試算、AIアイリの3シナリオ予測を収録。
住宅ローン・金利 【2026.10.1】大手5行の変動金利が3.375%に統一｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と今後の見通し
2026年10月、大手5行の住宅ローン変動金利（店頭基準）が3.375%に統一。実効金利は1.3%超に。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算と、AIアイリによる今後の金利シナリオ予測を分析します。
賃貸・家賃 【2026.9.30】賃貸家賃が上昇続く2026年秋｜需給バランスと賃貸vs持ち家の総コスト比較を徹底分析
2026年9月時点の賃貸市場は建築費高騰と供給停滞で家賃上昇が継続。首都圏では年率2〜5%上昇のデータが確認されています。本記事では国内外の最新データをもとに需給バランスを分析し、賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較と住宅ローン試算も詳しく解説します。
マンション価格 【2026.9.29】マンション価格動向：フラット35が3.46%で過去最高・東京23区で値下げ続出・首都圏〜地方圏の最新データを徹底分析
フラット35が3.46%と過去最高水準に。東京23区で2,000万円値下げも買い手がつかない事例も。首都圏・近畿圏・地方圏の最新マンション価格動向と、借入2,500万〜4,000万円の返済試算・中古リノベ選択肢を分析します。
市場ニュース 【2026.9.28】日銀10月利上げの可能性と円安政策協議が不動産市場に与える影響を徹底分析
日米首脳会談で円安が議題に浮上し、日銀の10月利上げ可能性が市場で意識されています。変動・固定金利の3パターン試算と3シナリオ予測で、住宅購入検討者が今押さえるべきマクロ環境を分析します。
住宅ローン・金利 【2026.9.27】日銀政策と住宅ローン金利の最新動向｜変動・固定の返済額を2,500万〜4,000万円で徹底試算
日銀が政策金利0.50%を据え置く中、住宅ローンの変動・固定金利はどう動くか。借入2,500万〜4,000万円の月々返済額を試算し、金利+0.5%上昇時のインパクトとAIアイリの3シナリオ予測を解説します。