住宅ローン・金利 【2026.10.16】フラット35金利3.83%・米住宅販売12年ぶり低水準が示す転換点：住宅ローン借入者が今確認すべき金利動向と返済額試算
2026年10月時点のフラット35金利3.83%・米住宅販売12年ぶり低水準・韓国COFIX急騰を横断分析。借入2,500万〜4,000万円の変動・固定試算と金利+0.5%時の影響、3シナリオ予測を解説します。
住宅ローン・金利 
市場ニュース 【2026.10.15】建築費高騰・海外市場の調整局面が示す日本不動産市場の転換点：住宅購入前に知るべきマクロリスク
ハノイ不動産の調整局面と国内建設業の倒産増加を軸に、2026年10月の住宅市場マクロリスクを分析。住宅ローン3パターン試算・金利上昇シナリオ・AIアイリの市場予測を収録。
マンション価格 【2026.10.14】首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向｜新築vs中古・リノベ選択肢を徹底比較
2026年10月時点の首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格を比較分析。新築vs中古の価格差、リノベーション総コスト試算、借入2,500万〜4,000万円の返済シミュレーション、AIアイリの3シナリオ市場予測を収録。
賃貸・家賃 【2026.10.13】東京23区・アジア主要都市の賃貸市場動向を徹底分析｜家賃上昇と賃貸vs持ち家の総コスト比較
2026年10月時点、東京23区の新築賃貸で1LDK・2LDKが急増し間取り構成が変化。ソウルでは規制後に取引二極化、ベトナムでは成約率26.3%の供給過剰が顕在化。賃貸vs持ち家の総コスト比較と住宅ローン試算（借入2,500万〜4,000万円）を提示します。
住宅ローン・金利 【2026.10.12】日銀が政策金利を1.25%に引き上げ｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と今後の金利予測
日銀が政策金利を1.00%から1.25%に引き上げ。変動・固定住宅ローンへの影響を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算。AIアイリが今後の金利シナリオを3つの視点で分析します。
賃貸・家賃 【2026.10.11】賃貸家賃が上昇継続｜需給逼迫の実態と賃貸vs持ち家の総コスト比較
2026年10月時点の賃貸市場は家賃が全国平均で前年比+3.2%上昇。建築費高止まりと都市集中が主因。本記事では需給動向の数値分析と、居住期間5・10・20・35年の賃貸vs持ち家の総コスト比較、住宅ローン試算を解説します。
マンション価格 【2026.10.10】首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向｜新築「億ション格差」と中古リノベの現実を分析
2026年10月時点の首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格を比較分析。新築「億ション格差」の実態、建築費高騰の要因分解、住宅ローン3パターン試算、中古＋リノベとのコスト比較、AIアイリの3シナリオ予測を収録。
市場ニュース 【2026.10.9】金融不正・脱炭素リスクが不動産市場に与える影響｜住宅購入者が今知るべきマクロ環境を徹底分析
プルデンシャル不正解雇問題と脱炭素政策の中国依存リスクを軸に、2026年10月の住宅・不動産市場マクロ環境を分析。住宅ローン試算（借入2,500万〜4,000万円・変動/固定）と3シナリオ予測を解説します。
住宅ローン・金利 【2026.10.8】米住宅ローン金利7.49%・7週連続上昇が日本市場に与える影響と返済額試算
米30年住宅ローン金利が2026年10月7日時点で7.49%・7週連続上昇を記録。この動向が日本の住宅ローン市場に与える影響を分析。借入2,500万・3,000万・4,000万円の変動・固定別返済額試算と、AIアイリによる3シナリオ予測を掲載。
賃貸・家賃 【2026.10.7】大家の6割超が家賃値上げへ｜金利上昇が変える賃貸市場と賃貸vs持ち家の総コスト比較
大家の6割超が家賃値上げに動いていることが楽待調べで判明。金利上昇が賃貸市場に与える影響と、首都圏・近畿圏・地方圏の需給動向を分析。賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較と住宅ローン試算も掲載。