賃貸・家賃 【2026.9.26】ソウル発・賃貸市場の家賃急騰が示す日本市場への示唆｜賃貸 vs 持ち家の総コスト比較
ソウル賃貸市場でチョンセから月払いへの移行が加速。供給不足と家賃上昇が重なる構造を日本市場と比較し、賃貸 vs 持ち家の総コストを居住期間4パターン・住宅ローン3パターンで試算。2026年第4四半期の市場予測も掲載。
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マンション価格 【2026.9.25】東京都の中古マンション28カ月ぶり下落——首都圏・近畿圏・地方圏の価格動向と今後の判断軸を徹底分析
東京都の中古マンション価格が2026年9月に28カ月ぶり下落。都心5区では4カ月連続下落が確認されました。首都圏・近畿圏・地方圏の価格動向と住宅ローン試算、中古リノベ選択肢を徹底分析します。
市場ニュース 【2026.9.24】不動産オーナーの85％が将来不安｜インフレ・金利上昇局面で資産価値はどう動くか
不動産オーナーの約85％が将来に不安を感じていることが2026年9月の調査で判明。インフレ・建築費高騰・金利上昇の三重圧力を受けた現在の市場環境を分析し、住宅購入検討者が知るべきローン試算と市場予測を解説します。
住宅ローン・金利 【2026.9.23】日銀政策金利1.25%時代の住宅ローン返済額を徹底試算｜変動・固定・金利上昇シナリオ別シミュレーション
日銀が政策金利を1.25%に引き上げた2026年9月時点の最新動向を分析。借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで変動・固定金利の月々返済額を試算し、金利上昇シナリオ別の影響と今取れる行動を解説します。
賃貸・家賃 【2026.9.22】首都圏家賃3カ月連続上昇・東京5,000円目前｜賃貸 vs 持ち家の総コスト比較と市場予測
東京カンテイ調べ（2026年9月）で首都圏家賃が3カ月連続上昇、東京都坪単価が5,000円に迫る。本記事では上昇要因を3点に分解し、居住期間5・10・20・35年の賃貸 vs 持ち家総コスト比較と、借入2,500万〜4,000万円の住宅ローン試算を提示。市場予測3シナリオも掲載。
マンション価格 【2026.9.21】首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向｜新築vs中古・リノベ試算と値下がり前兆を徹底分析
2026年9月20日時点の最新ニュースをもとに、首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を分析。新築vs中古・リノベ試算、借入2500万〜4000万の返済額比較、リーマン前との類似指標とAIアイリの3シナリオ予測を掲載。
住宅ローン・金利 【2026.9.14】日銀が31年ぶり1.25%利上げへ｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額の変化と対策
日銀が31年ぶりとなる1.25%への利上げを検討していると複数メディアが報道。住宅ローン借入者の月々返済額への影響を2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、今取れる対策を分析します。
賃貸・家賃 【2026.9.13】家賃値上げ全国波及・賃貸vs持ち家の総コスト比較｜近畿圏568駅データで読む2026年秋の賃貸市場
2026年9月時点、家賃値上げの波が全国規模で広がっています。近畿圏568駅データ・国内3エリア比較・賃貸vs持ち家の総コスト（5年〜35年）・住宅ローン試算（2,500万〜4,000万円）をもとに市場を徹底分析します。
市場ニュース 【2026.9.12】日銀利上げ2.25％到達・原油高・建材費高騰が住宅市場を直撃｜3つのシナリオで読み解くマクロ環境
日銀の政策金利が2.25%に到達する可能性が元財務官から示唆。原油急騰・建材費高止まりと重なる複合的な逆風が住宅市場を直撃。3シナリオと返済試算で徹底分析。
マンション価格 【2026.9.11】首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向を徹底分析｜米国発の金利上昇リスクが日本市場に与える影響とは
2026年9月時点の首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格を新築・中古で比較分析。米国住宅市場の14カ月ぶり低水準が日本に与える影響、住宅ローン3パターン試算、中古＋リノベのコスト差も解説。