マンション賃料

東京カンテイ調べ（2026年9月）で首都圏家賃が3カ月連続上昇、東京都坪単価が5,000円に迫る。本記事では上昇要因を3点に分解し、居住期間5・10・20・35年の賃貸 vs 持ち家総コスト比較と、借入2,500万〜4,000万円の住宅ローン試算を提示。市場予測3シナリオも掲載。