賃貸・家賃 【2026.10.26】賃貸家賃33カ月連続上昇が示す市場転換点｜日本の賃貸vs持ち家・総コスト比較と今後の予測
ソウルのオフィステル家賃が33カ月連続上昇と報じられた2026年10月時点のデータをもとに、日本国内の賃貸家賃動向・需給バランスを分析。賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較と住宅ローン試算も掲載。
令和8年住宅ローン控除
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賃貸・家賃 【2026.10.13】東京23区・アジア主要都市の賃貸市場動向を徹底分析｜家賃上昇と賃貸vs持ち家の総コスト比較
2026年10月時点、東京23区の新築賃貸で1LDK・2LDKが急増し間取り構成が変化。ソウルでは規制後に取引二極化、ベトナムでは成約率26.3%の供給過剰が顕在化。賃貸vs持ち家の総コスト比較と住宅ローン試算（借入2,500万〜4,000万円）を提示します。
賃貸・家賃 【2026.10.11】賃貸家賃が上昇継続｜需給逼迫の実態と賃貸vs持ち家の総コスト比較
2026年10月時点の賃貸市場は家賃が全国平均で前年比+3.2%上昇。建築費高止まりと都市集中が主因。本記事では需給動向の数値分析と、居住期間5・10・20・35年の賃貸vs持ち家の総コスト比較、住宅ローン試算を解説します。
賃貸・家賃 【2026.10.7】大家の6割超が家賃値上げへ｜金利上昇が変える賃貸市場と賃貸vs持ち家の総コスト比較
大家の6割超が家賃値上げに動いていることが楽待調べで判明。金利上昇が賃貸市場に与える影響と、首都圏・近畿圏・地方圏の需給動向を分析。賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較と住宅ローン試算も掲載。
住宅ローン・金利 【2026.10.5】住宅ローン基準金利が相次ぎ引き上げ｜変動・固定どちらを選ぶべきか返済額で徹底比較
2026年10月、主要金融機関が住宅ローン基準金利を相次いで引き上げ。変動・固定の返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、今後の金利動向を3シナリオで分析します。
市場ニュース 【2026.10.3】円安・建築費高騰・日銀財政従属問題が住宅市場を直撃｜住宅購入検討者が今知るべきマクロ環境の全分析
円安・日銀財政従属問題・建築資材と物流費の連鎖値上げが住宅取得コストを押し上げている2026年10月の市場環境を分析。住宅ローン試算と3シナリオの市場予測を解説します。
住宅ローン・金利 【2026.10.1】大手5行の変動金利が3.375%に統一｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と今後の見通し
2026年10月、大手5行の住宅ローン変動金利（店頭基準）が3.375%に統一。実効金利は1.3%超に。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算と、AIアイリによる今後の金利シナリオ予測を分析します。
賃貸・家賃 【2026.9.30】賃貸家賃が上昇続く2026年秋｜需給バランスと賃貸vs持ち家の総コスト比較を徹底分析
2026年9月時点の賃貸市場は建築費高騰と供給停滞で家賃上昇が継続。首都圏では年率2〜5%上昇のデータが確認されています。本記事では国内外の最新データをもとに需給バランスを分析し、賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較と住宅ローン試算も詳しく解説します。
住宅ローン・金利 【2026.9.27】日銀政策と住宅ローン金利の最新動向｜変動・固定の返済額を2,500万〜4,000万円で徹底試算
日銀が政策金利0.50%を据え置く中、住宅ローンの変動・固定金利はどう動くか。借入2,500万〜4,000万円の月々返済額を試算し、金利+0.5%上昇時のインパクトとAIアイリの3シナリオ予測を解説します。
住宅ローン・金利 【2026.9.23】日銀政策金利1.25%時代の住宅ローン返済額を徹底試算｜変動・固定・金利上昇シナリオ別シミュレーション
日銀が政策金利を1.25%に引き上げた2026年9月時点の最新動向を分析。借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで変動・固定金利の月々返済額を試算し、金利上昇シナリオ別の影響と今取れる行動を解説します。