マンション価格 【2026.8.9】首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向：日本橋・品川圏の再開発格差と中古市場の鈍化を徹底分析
2026年8月時点の最新データをもとに、首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を分析。日本橋・品川圏の再開発格差、人気エリアの中古市場鈍化、住宅ローン3パターン試算、中古＋リノベの費用比較まで網羅。
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賃貸・家賃 【2026.8.8】政策金利0.75%時代の賃貸市場・家賃動向を徹底分析｜賃貸 vs 持ち家の総コスト比較
政策金利0.75%・建築費高騰を背景に、2026年8月の賃貸市場と家賃動向を分析。首都圏の家賃上昇率・賃貸 vs 持ち家の居住期間別総コスト比較・住宅ローン3パターン試算・AIアイリの市場予測3シナリオを掲載。
住宅ローン・金利 【2026.6.14】家計の金融資産500兆円突破でも住宅ローン金利は据え置き傾向 – 借入額別返済試算と金利動向分析
2026年6月13日、家計の株式資産が500兆円を突破。NISA効果で個人投資が拡大する中、住宅ローン金利は変動0.375%、固定1.45～1.82%で安定推移。借入額別返済シミュレーションと今後の金利動向を詳細分析。
住宅ローン・金利 【2026.6.10】日銀1%利上げで住宅ローン返済額は月8万円増加の試算〜変動金利借入4000万円の場合
日銀の1%利上げ方針により住宅ローン返済額が大幅増加。フラット35は3.21%に上昇し、借入4,000万円では月1.5万円の負担増となる試算を詳細分析。
マンション価格 【2026.6.8】マンション価格高騰の現実｜50年ローン登場と坪1000万時代の家計試算
2026年6月、マンション価格高騰により50年ローンが登場し、福岡では坪1000万円のタワマンが出現。金利上昇と建築資材高騰が重なり、住宅購入の構造的変化が進んでいます。
賃貸・家賃 【2026.6.6】東京23区賃料横ばい25万台で需給均衡、賃貸vs持ち家35年総コスト差は最大2,800万円
東京23区ファミリータイプ賃料は25万円台で横ばい。LIFULL最新データをもとに賃貸vs持ち家の35年総コスト比較を分析。賃貸1,099万円に対し持ち家は511-735万円で最大588万円の差が判明。
賃貸・家賃 【2026.5.31】アフォーダブル住宅で家賃コスト削減 賃貸市場のインフレ耐性を徹底分析
東京都のアフォーダブル住宅政策開始と1.5万人のデータから判明した持ち家賃貸トレンドを分析。家賃とインフレの関係、賃貸vs持ち家の総コスト比較を住宅ローン試算付きで解説します。
住宅ローン・金利 【2026.5.30】大手5行が固定金利一斉上げ、6月は3.5%超に到達－月々返済への影響を試算
大手5行が6月の住宅ローン固定金利を一斉上げ、10年固定は3.5%超に到達。変動金利は据え置きで差が拡大。借入額別の返済額影響を詳細試算し、金利選択の判断材料を提供
市場ニュース 【2026.5.29】建築費高騰が住宅市場に与える影響分析 – 中東情勢悪化で資材価格急騰、家計負担はどこまで増える？
2026年5月、中東情勢悪化により建築資材価格が急騰。宮崎市や鎌倉市では建設計画見直しが相次ぎ、新築住宅価格が300万円程度上昇する見込み。住宅ローン返済額への影響と今取るべき対策を分析。
賃貸・家賃 【2026.5.28】東京23区家賃が過去最高11.2万円に到達－賃貸 vs 持ち家の総コスト35年比較分析
東京23区の単身者向け家賃が過去最高の11万2500円を記録。不動産価格高騰により「購入から賃貸」への住宅選択変化が顕著に。賃貸と持ち家の35年総コストを徹底比較し、金利変動リスクを含めた住宅戦略を分析します。