賃貸・家賃 【2026.10.4】東京23区の家賃は上昇継続か｜賃貸市場の需給分析と賃貸vs持ち家の総コスト比較
2026年10月時点、東京23区の賃貸家賃は前年比＋3〜7%の上昇継続。非弁行為リスクや需給バランスを解説し、居住期間5〜35年の賃貸vs持ち家の総コスト比較と住宅ローン試算も掲載。
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賃貸・家賃 
マンション価格 【2026.10.2】首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向｜新築vs中古・リノベ選択肢を徹底試算
2026年10月時点の首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向を分析。東京23区超高額帯の販売長期化、中古+リノベコスト試算、住宅ローン3パターン試算、AIアイリの3シナリオ予測を収録。
住宅ローン・金利 【2026.10.1】大手5行の変動金利が3.375%に統一｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と今後の見通し
2026年10月、大手5行の住宅ローン変動金利（店頭基準）が3.375%に統一。実効金利は1.3%超に。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算と、AIアイリによる今後の金利シナリオ予測を分析します。
賃貸・家賃 【2026.9.26】ソウル発・賃貸市場の家賃急騰が示す日本市場への示唆｜賃貸 vs 持ち家の総コスト比較
ソウル賃貸市場でチョンセから月払いへの移行が加速。供給不足と家賃上昇が重なる構造を日本市場と比較し、賃貸 vs 持ち家の総コストを居住期間4パターン・住宅ローン3パターンで試算。2026年第4四半期の市場予測も掲載。
マンション価格 【2026.9.25】東京都の中古マンション28カ月ぶり下落——首都圏・近畿圏・地方圏の価格動向と今後の判断軸を徹底分析
東京都の中古マンション価格が2026年9月に28カ月ぶり下落。都心5区では4カ月連続下落が確認されました。首都圏・近畿圏・地方圏の価格動向と住宅ローン試算、中古リノベ選択肢を徹底分析します。
賃貸・家賃 【2026.9.22】首都圏家賃3カ月連続上昇・東京5,000円目前｜賃貸 vs 持ち家の総コスト比較と市場予測
東京カンテイ調べ（2026年9月）で首都圏家賃が3カ月連続上昇、東京都坪単価が5,000円に迫る。本記事では上昇要因を3点に分解し、居住期間5・10・20・35年の賃貸 vs 持ち家総コスト比較と、借入2,500万〜4,000万円の住宅ローン試算を提示。市場予測3シナリオも掲載。
マンション価格 【2026.9.21】首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向｜新築vs中古・リノベ試算と値下がり前兆を徹底分析
2026年9月20日時点の最新ニュースをもとに、首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を分析。新築vs中古・リノベ試算、借入2500万〜4000万の返済額比較、リーマン前との類似指標とAIアイリの3シナリオ予測を掲載。
賃貸・家賃 【2026.9.13】家賃値上げ全国波及・賃貸vs持ち家の総コスト比較｜近畿圏568駅データで読む2026年秋の賃貸市場
2026年9月時点、家賃値上げの波が全国規模で広がっています。近畿圏568駅データ・国内3エリア比較・賃貸vs持ち家の総コスト（5年〜35年）・住宅ローン試算（2,500万〜4,000万円）をもとに市場を徹底分析します。
住宅ローン・金利 【2026.9.10】変動金利0.25%引き上げ・フラット35優遇拡充で住宅ローンはどう変わる？最新動向と月々返済額を徹底試算
2026年9月9日、七十七銀行・仙台銀行が変動金利を0.250%引き上げると発表。フラット35の子育て優遇拡充も報じられる中、借入2,500万〜4,000万円の月々返済額を変動・固定で徹底試算。AIアイリが市場予測と今取れる行動を分析します。
住宅ローン・金利 【2026.9.6】変動金利0.25%上昇・長期金利30年ぶり3%突破で住宅ローン返済額はいくら増えるか
2026年9月1日から変動金利が0.25%引き上げ、長期金利は30年ぶりに3%を突破。借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで月々返済額を試算し、金融庁の超長期ローン監視強化とあわせて今後の市場シナリオを分析します。