固定金利

大手5行が6月の住宅ローン固定金利を一斉上げ、10年固定は3.5%超に到達。変動金利は据え置きで差が拡大。借入額別の返済額影響を詳細試算し、金利選択の判断材料を提供

住信SBIネット銀行社長の「固定金利一択」発言と長期金利29年ぶり高水準を受け、変動・固定金利の選択を月返済額比較で分析。借入額別の具体的試算と今後6ヶ月の金利動向予測を解説します。

2026年5月、住宅ローン借入者の8割が変動金利を選択する一方、メガバンク10年固定金利は3%超に上昇。日銀政策転換による長期金利上昇が家計返済負担に与える影響を、借入額別の具体的試算とともに分析します。