住宅ローン・金利 【2026.10.12】日銀が政策金利を1.25%に引き上げ｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と今後の金利予測
日銀が政策金利を1.00%から1.25%に引き上げ。変動・固定住宅ローンへの影響を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算。AIアイリが今後の金利シナリオを3つの視点で分析します。
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住宅ローン・金利 【2026.10.5】住宅ローン基準金利が相次ぎ引き上げ｜変動・固定どちらを選ぶべきか返済額で徹底比較
2026年10月、主要金融機関が住宅ローン基準金利を相次いで引き上げ。変動・固定の返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、今後の金利動向を3シナリオで分析します。
市場ニュース 【2026.10.3】円安・建築費高騰・日銀財政従属問題が住宅市場を直撃｜住宅購入検討者が今知るべきマクロ環境の全分析
円安・日銀財政従属問題・建築資材と物流費の連鎖値上げが住宅取得コストを押し上げている2026年10月の市場環境を分析。住宅ローン試算と3シナリオの市場予測を解説します。
住宅ローン・金利 【2026.10.1】大手5行の変動金利が3.375%に統一｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と今後の見通し
2026年10月、大手5行の住宅ローン変動金利（店頭基準）が3.375%に統一。実効金利は1.3%超に。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算と、AIアイリによる今後の金利シナリオ予測を分析します。
市場ニュース 【2026.9.28】日銀10月利上げの可能性と円安政策協議が不動産市場に与える影響を徹底分析
日米首脳会談で円安が議題に浮上し、日銀の10月利上げ可能性が市場で意識されています。変動・固定金利の3パターン試算と3シナリオ予測で、住宅購入検討者が今押さえるべきマクロ環境を分析します。
住宅ローン・金利 【2026.9.14】日銀が31年ぶり1.25%利上げへ｜住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額の変化と対策
日銀が31年ぶりとなる1.25%への利上げを検討していると複数メディアが報道。住宅ローン借入者の月々返済額への影響を2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、今取れる対策を分析します。
市場ニュース 【2026.9.12】日銀利上げ2.25％到達・原油高・建材費高騰が住宅市場を直撃｜3つのシナリオで読み解くマクロ環境
日銀の政策金利が2.25%に到達する可能性が元財務官から示唆。原油急騰・建材費高止まりと重なる複合的な逆風が住宅市場を直撃。3シナリオと返済試算で徹底分析。
賃貸・家賃 【2026.9.9】家賃高騰が止まらない：賃貸市場の需給分析と持ち家との総コスト比較
2026年9月、家賃高騰がWBSでも特集されるなど社会問題化。首都圏の賃料は前年比＋5.8%上昇。本記事では賃貸市場の需給分析、賃貸vs持ち家の総コスト比較（5年・10年・20年・35年）、住宅ローン3パターン試算、AIアイリの市場予測シナリオを数値で解説します。
市場ニュース 【2026.9.5】横浜人口減・建築費1.5倍・日銀追加利上げ観測——住宅購入者が今すぐ把握すべき不動産マクロ環境の全体像
横浜市78年ぶり人口減・建築資材費2015年比1.5倍・日銀3会合連続利上げ観測——2026年9月時点の不動産マクロ3大リスクを住宅ローン試算付きで徹底分析。住宅購入検討者が今押さえるべき市場環境を解説します。
住宅ローン・金利 【2026.9.2】フラット35が3.46%に上昇・長期金利3%時代の住宅ローン返済額を徹底試算
2026年9月1日、フラット35の適用金利が年3.46%と過去最高を更新。長期金利3%時代の住宅ローン返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算。変動・固定比較と今後の市場予測を解説します。