繰り上げ返済

住宅ローン・金利

【2026.8.30】変動金利0.945%は繰り上げ返済vsNISA、どちらを優先すべきか|最新金利動向と月々返済額を徹底試算

変動金利0.945%の住宅ローン借入者が直面する「繰り上げ返済vsNISA投資」の判断軸を数値で解説。借入2,500万・3,000万・4,000万円の月々返済額試算と、金利+0.5%時の影響額、1.25倍ルールの隠れリスクも含めて分析します。
住宅ローン・金利

【2026.8.22】住宅ローン金利上昇時代の返済戦略|繰り上げ返済vsNISA・月々試算で徹底比較

2026年8月時点の住宅ローン金利動向を解説。変動・固定の月々返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、繰り上げ返済とNISAの判断基準、今後の3シナリオを分析します。