住宅ローン・金利 【2026.10.5】住宅ローン基準金利が相次ぎ引き上げ｜変動・固定どちらを選ぶべきか返済額で徹底比較
2026年10月、主要金融機関が住宅ローン基準金利を相次いで引き上げ。変動・固定の返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、今後の金利動向を3シナリオで分析します。
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住宅ローン・金利 【2026.8.30】変動金利0.945%は繰り上げ返済vsNISA、どちらを優先すべきか｜最新金利動向と月々返済額を徹底試算
変動金利0.945%の住宅ローン借入者が直面する「繰り上げ返済vsNISA投資」の判断軸を数値で解説。借入2,500万・3,000万・4,000万円の月々返済額試算と、金利+0.5%時の影響額、1.25倍ルールの隠れリスクも含めて分析します。
住宅ローン・金利 【2026.8.22】住宅ローン金利上昇時代の返済戦略｜繰り上げ返済vsNISA・月々試算で徹底比較
2026年8月時点の住宅ローン金利動向を解説。変動・固定の月々返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算し、繰り上げ返済とNISAの判断基準、今後の3シナリオを分析します。