マンション価格 【2026.9.8】長期金利3%突破で住宅価格はどう動く？首都圏・近畿圏・地方圏の最新マンション価格動向と中古・リノベ選択肢を徹底分析
長期金利3.0%突破を受け、首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を分析。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算、金利+0.5%時の負担増、中古＋リノベ選択肢の総コスト比較、3シナリオの市場予測を網羅。
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住宅ローン・金利 【2026.9.6】変動金利0.25%上昇・長期金利30年ぶり3%突破で住宅ローン返済額はいくら増えるか
2026年9月1日から変動金利が0.25%引き上げ、長期金利は30年ぶりに3%を突破。借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで月々返済額を試算し、金融庁の超長期ローン監視強化とあわせて今後の市場シナリオを分析します。
住宅ローン・金利 【2026.9.2】フラット35が3.46%に上昇・長期金利3%時代の住宅ローン返済額を徹底試算
2026年9月1日、フラット35の適用金利が年3.46%と過去最高を更新。長期金利3%時代の住宅ローン返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算。変動・固定比較と今後の市場予測を解説します。
住宅ローン・金利 【2026.8.26】日本の長期金利3％目前・フラット50登場で住宅ローンはどう変わるか｜最新金利動向と返済額試算
日本の長期金利が3%目前に迫る中、楽天銀行がフラット50の提供を開始。2026年8月最新の金利動向を踏まえ、借入2,500万・3,000万・4,000万円の変動・固定別返済額を試算。3シナリオによる市場予測も解説します。
住宅ローン・金利 【2026.8.18】長期金利が約30年ぶり高水準・日銀利上げ確率8割――住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と対応策
2026年8月17日時点で長期金利が約30年ぶり高水準に到達。日銀追加利上げ確率は市場で約80%に達し、住宅ローン平均金利は7カ月連続で過去最高を更新。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算と今後の3シナリオを分析します。
住宅ローン・金利 【2026.5.15】住宅ローン固定金利「一択」は本当か？長期金利2.6％台で月返済額比較
住信SBIネット銀行社長の「固定金利一択」発言と長期金利29年ぶり高水準を受け、変動・固定金利の選択を月返済額比較で分析。借入額別の具体的試算と今後6ヶ月の金利動向予測を解説します。
市場ニュース 【2026.5.13】長期金利27年ぶり高水準・建設資材高騰が住宅購入に与える影響分析
2026年5月12日、長期金利が2.545%と27年ぶり高水準を記録し、建設資材価格も17カ月連続上昇。住宅ローン金利への影響と建設費高騰が住宅購入に与える影響を具体的な返済額試算とともに分析します。