賃貸・家賃 【2026.10.11】賃貸家賃が上昇継続｜需給逼迫の実態と賃貸vs持ち家の総コスト比較
2026年10月時点の賃貸市場は家賃が全国平均で前年比+3.2%上昇。建築費高止まりと都市集中が主因。本記事では需給動向の数値分析と、居住期間5・10・20・35年の賃貸vs持ち家の総コスト比較、住宅ローン試算を解説します。
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賃貸・家賃 【2026.10.7】大家の6割超が家賃値上げへ｜金利上昇が変える賃貸市場と賃貸vs持ち家の総コスト比較
大家の6割超が家賃値上げに動いていることが楽待調べで判明。金利上昇が賃貸市場に与える影響と、首都圏・近畿圏・地方圏の需給動向を分析。賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較と住宅ローン試算も掲載。
賃貸・家賃 【2026.9.30】賃貸家賃が上昇続く2026年秋｜需給バランスと賃貸vs持ち家の総コスト比較を徹底分析
2026年9月時点の賃貸市場は建築費高騰と供給停滞で家賃上昇が継続。首都圏では年率2〜5%上昇のデータが確認されています。本記事では国内外の最新データをもとに需給バランスを分析し、賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較と住宅ローン試算も詳しく解説します。
住宅ローン・金利 【2026.9.2】フラット35が3.46%に上昇・長期金利3%時代の住宅ローン返済額を徹底試算
2026年9月1日、フラット35の適用金利が年3.46%と過去最高を更新。長期金利3%時代の住宅ローン返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算。変動・固定比較と今後の市場予測を解説します。
市場ニュース 【2026.8.23】インフレ加速・金利上昇圧力・流動性低下——住宅購入検討者が今押さえるべきマクロ環境の全貌
2026年8月時点、日米インフレ指標の高止まりが追加利上げ観測を強める中、国内住宅市場は価格高止まりと流動性低下が同時進行しています。住宅ローン試算・3シナリオ予測・今取れる行動を分析します。
住宅ローン・金利 【2026.8.18】長期金利が約30年ぶり高水準・日銀利上げ確率8割――住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と対応策
2026年8月17日時点で長期金利が約30年ぶり高水準に到達。日銀追加利上げ確率は市場で約80%に達し、住宅ローン平均金利は7カ月連続で過去最高を更新。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算と今後の3シナリオを分析します。
住宅ローン・金利 【2026.5.23】日銀政策会談で住宅ローン金利は上昇？借入3パターンの返済額シミュレーション
2026年5月22日の高市首相と日銀植田総裁の会談、米国住宅ローン申請25%減のニュースを受け、国内住宅ローン金利への影響をAI分析。借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで返済額シミュレーション。金利0.5%上昇時の家計への影響と今後6か月の金利動向を3シナリオで予測。