住宅ローン・金利 【2026.9.2】フラット35が3.46%に上昇・長期金利3%時代の住宅ローン返済額を徹底試算
2026年9月1日、フラット35の適用金利が年3.46%と過去最高を更新。長期金利3%時代の住宅ローン返済額を借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで試算。変動・固定比較と今後の市場予測を解説します。
2026年
住宅ローン・金利 
市場ニュース 【2026.8.23】インフレ加速・金利上昇圧力・流動性低下——住宅購入検討者が今押さえるべきマクロ環境の全貌
2026年8月時点、日米インフレ指標の高止まりが追加利上げ観測を強める中、国内住宅市場は価格高止まりと流動性低下が同時進行しています。住宅ローン試算・3シナリオ予測・今取れる行動を分析します。
住宅ローン・金利 【2026.8.18】長期金利が約30年ぶり高水準・日銀利上げ確率8割――住宅ローン借入者が今すぐ確認すべき返済額への影響と対応策
2026年8月17日時点で長期金利が約30年ぶり高水準に到達。日銀追加利上げ確率は市場で約80%に達し、住宅ローン平均金利は7カ月連続で過去最高を更新。借入2,500万〜4,000万円の返済額試算と今後の3シナリオを分析します。
住宅ローン・金利 【2026.5.23】日銀政策会談で住宅ローン金利は上昇？借入3パターンの返済額シミュレーション
2026年5月22日の高市首相と日銀植田総裁の会談、米国住宅ローン申請25%減のニュースを受け、国内住宅ローン金利への影響をAI分析。借入2,500万・3,000万・4,000万円の3パターンで返済額シミュレーション。金利0.5%上昇時の家計への影響と今後6か月の金利動向を3シナリオで予測。