住宅ローン・金利 【2026.5.11】住宅ローン変動金利8割選択の裏で10年固定金利3%超え – メガバンク金利動向と月々返済額試算
2026年5月、住宅ローン借入者の8割が変動金利を選択する一方、メガバンク10年固定金利は3%超に上昇。日銀政策転換による長期金利上昇が家計返済負担に与える影響を、借入額別の具体的試算とともに分析します。
2026-05
住宅ローン・金利 
賃貸・家賃 【2026.5.10】賃貸市場の需給バランス分析｜家賃動向と持ち家総コスト比較
2026年5月の賃貸市場分析。供給不足による家賃上昇が継続する中、賃貸vs持ち家の35年総コストを詳細試算。金利上昇リスクと市場予測3シナリオから最適な住居戦略を提案。
市場ニュース 【2026.5.8】建築費高騰と円安インフレで住宅市場に新たな逆風 – 資材価格上昇が住宅購入計画に与える影響を試算
建築資材価格高騰と円安インフレ懸念により住宅市場に新たな逆風。福山商議所の建て替え計画見直しに象徴される建築費8.5％上昇と、日銀利上げ観測による金利上昇リスクを分析。住宅ローン借入額別の返済額増加試算と対策を解説。
住宅ローン・金利 【2026.5.8】住宅ローン金利上昇で返済額はどう変わる？米国6.37%・国内固定上昇の家計影響試算
米国住宅ローン金利6.37%上昇、国内主要5行も固定金利引き上げ。借入額別の返済額影響を試算し、今後6ヶ月の金利動向を3シナリオで予測。家計への具体的影響と対策を分析します。
マンション価格 【2026.5.7】大阪がついに東京23区を逆転、マンション価格上昇率分析と家計負担試算
2026年5月最新データで大阪市のマンション価格上昇率が東京23区を上回る結果に。首都圏・近畿圏・地方圏の価格動向を詳細分析し、新築vs中古+リノベの選択肢、住宅ローン負担試算まで総合的に解説します。
賃貸・家賃 【2026.5.6】家賃高騰で変わる住宅選択｜3畳・入居率99%時代の賃貸vs持ち家コスト比較
家賃高騰により3畳物件の入居率が99%に達する異常事態を分析。賃貸vs持ち家の総コスト比較から損益分岐点20年の実態と、住宅ローン金利別返済シミュレーションを公開。
マンション価格 【2026.5.5】建築費高騰・中東情勢でマンション価格の下落圧力強まるも練馬区では坪800万円物件が登場
建築費高騰と中東情勢の影響でマンション価格動向に変化。練馬区では坪800万円の新築物件が登場する一方、中古価格は横ばい推移へ転換。新築vs中古+リノベの選択肢を試算で比較分析。
住宅ローン・金利 【2026.5.4】住宅ローン借り換え154％増の背景と金利動向分析 – 月々返済額シミュレーション付き
住宅ローン借り換えサービスが前年比154％増を記録した背景を分析。現在の金利環境での月々返済額試算と50年住宅ローンのリスクを含め、借入者・検討者向けの具体的行動指針を提示します。
マンション価格 【2026.5.3】首都圏中古マンション価格に異変あり 品川駅割安の理由と3エリア比較分析
2026年5月の首都圏マンション価格分析。品川駅周辺の割安感、浜松町の急騰、住宅ローン金利動向を詳細分析。新築vs中古+リノベのコスト比較と市場予測を含む住宅購入判断材料を提供。
賃貸・家賃 【2026.5.2】賃貸市場で家賃値上げが加速中｜東京23区6万円物件の実態と持ち家総コスト比較分析
2026年5月最新分析：東京23区で家賃値上げが加速。6万円1K物件の値上げ事例と賃貸管理戸数10,000戸突破を受け、賃貸vs持ち家の35年総コスト比較で今後の住居選択指針を提示。