賃貸・家賃 【2026.11.14】東京23区の家賃は上昇継続・マンション価格は調整局面｜賃貸vs持ち家の総コスト比較と市場予測
東京23区では中古マンション価格が調整局面に入る一方、賃料は上昇継続。2026年11月最新データをもとに、賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較・住宅ローン3パターン試算・AIアイリの市場予測シナリオを分析します。
2026-11
賃貸・家賃 
マンション価格 【2026.11.13】米国発「住宅市場凍結」が日本に波及するか｜首都圏・近畿圏・地方圏マンション価格動向と今後のシナリオ分析
米国の中古住宅販売が16年ぶり低水準に急落。金利7%台が市場を凍結させた米国の教訓を踏まえ、首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を分析。新築・中古・リノベのコスト比較と住宅ローン試算（借入2,500〜4,000万円）を詳細に解説します。
市場ニュース 【2026.11.12】インフレ・建築費高騰・贈与型賃貸の台頭――住宅購入を左右する3大マクロ要因を徹底分析
インフレ継続・建築費高騰による企業倒産増加・贈与型賃貸の全国展開・ZEH政策の加速という4つのマクロ要因が同時進行する2026年11月の住宅市場を、借入2,500万〜4,000万円の金利試算と3シナリオ予測で徹底分析します。
住宅ローン・金利 【2026.11.11】変動金利1.195％時代の住宅ローン返済試算｜日銀政策・米国政治が金利に与える影響を徹底分析
2026年11月の変動金利は年1.195％（三菱UFJ銀行）。借入2,500万〜4,000万円の月々返済試算、繰り上げ返済効果、日銀政策・米国政治が金利に与える仕組みをAIアイリが徹底分析します。
賃貸・家賃 【2026.11.10】東京家賃2年で5.3%上昇・アフォーダブル住宅登場｜賃貸vs持ち家の総コスト徹底比較
東京都千代田区の賃貸家賃が2年で約5.3%上昇。官民連携アフォーダブル住宅も登場する中、賃貸vs持ち家の居住期間別総コスト比較と住宅ローン試算をAIアイリが徹底分析します。
マンション価格 【2026.11.9】首都圏マンション価格「危ない駅」と「注目エリア」の明暗｜新築・中古・リノベ選択肢を徹底比較
2026年11月時点の首都圏マンション市場では「売れ行き鈍化エリア」と「生活利便性型注目エリア」の二極化が鮮明。新築・中古・リノベのコスト比較と借入2,500万〜4,000万円の住宅ローン試算、3シナリオ予測を解説。
市場ニュース 【2026.11.8】建築費高騰とZEH普及が住宅市場を二極化｜購入検討者が今知るべきマクロ環境と家計試算
※記事生成中にエラーが発生しました。
住宅ローン・金利 【2026.11.7】住宅ローン金利上昇でも「待つ理由はない」は本当か？最新動向と月々返済額を徹底試算
2026年11月、「金利上昇でも待つ理由はない」論が注目を集める一方、35年超ローンが全体の56%を占める実態も明らかに。借入2,500万〜4,000万円の月々返済試算と3シナリオの市場予測を中立的に解説します。
賃貸・家賃 【2026.11.6】賃貸家賃はなぜ上がり続けるのか｜需給バランスと賃貸vs持ち家の総コスト比較分析
2026年11月時点の国内賃貸家賃動向を首都圏・近畿圏・地方圏のデータで分析。賃貸併用住宅が敬遠される需給構造の変化を解説し、居住期間5年〜35年の賃貸vs持ち家総コスト比較と住宅ローン試算（2,500万〜4,000万円）も掲載。
マンション価格 【2026.11.5】マンション価格は崩壊するのか？首都圏・近畿圏・地方圏の最新動向と中古・リノベ選択肢を徹底分析
2026年11月時点の最新報道をもとに、首都圏・近畿圏・地方圏のマンション価格動向を分析。新築vs中古・リノベの試算、住宅ローンへの影響、AIアイリによる3シナリオ予測を掲載。